零售股近日接連發盈警，佐丹奴（0709）預計上半年最多少賺28%；卓悅（0653）亦預期今年上半年將錄得虧損； 莎莎（0178）同樣面臨相近情況，其4月至6月營業額下跌10.8%，港澳同店挫15.3%。業內人士指出，香港社會氣氛轉差，加上中美談判未見明朗，消費行業備受考驗。麥格理亦預計，今年下半年香港零售銷售零增長。 （文：胡夢然 圖：互聯網）
港珠澳大橋是助力粵港澳大灣區經濟騰飛的世紀工程，南光集團下屬南光置業有限公司在一年時間內承接並完成了港珠澳大橋澳門口岸管理區項目的施工建設工作。 該建設工作於2016年12月12日開工，南光置業採用科學手段，即在建設現場，設有建築資訊系統監控，使到每一天工程在建狀態都能夠查詢到，而因為採用三維動態監控，連平面圖紙上發現不到的差錯也可以找到。 口岸建設時有多達1.2萬名工人同時在島上施工，而工期實際上只用了371天。集團表示，按期完成合約的全部工作內容，創造澳門建築史上的奇跡，能進一步提升了集團的地位和影響力。而南光置業日後將繼續澳門口岸邊檢大樓的維護保養工作。
隨著本澳市場回暖，買家入市步伐加快。根據中原地產（澳門）公布的統計數據顯示，公司在6月24日至30日共錄得本澳樓宇成交15宗，對比前一周（即6月17至23日）錄得的12宗，按周升兩成半。中原表示，次季因受新盤帶動，本澳市場交投氣氛漸見活躍，預計第二季成交量約2,700宗水平，或較第一季成交量約1,297宗升逾一倍。 （文：胡夢然 圖：互聯網）
據中原數據統計，今年上半年珠海政府共賣出27宗土地，有九宗為涉宅用地， 樓市動態分別為香洲區及斗門區各一宗，高新區有兩宗，金灣區最多，共有五宗。總金額錄得118.5 億元（人民幣，下同），平均成交樓面價位每平方米12,456 元。 在上半年成交的九宗地塊中，最高成交樓面價為「珠自然資儲2019-05 號」地塊，成交樓面價為每平方米24,700元。地塊位於香洲區春風路南側，最終被珠海斗門益發置業有限公司（建發）以總價14.6 億競得，溢價率為39%。 最高成交總價為「珠國土儲2018-23 號」地塊， 成交樓面價為每平方米11,601元，地塊位於金灣區金河東路北側、金城路東側，最終被珠海市駿嘉房地產開發有限公司（龍光）以總價30.75億競得，溢價率為26%。 預計下半年珠海還將有39宗宅地待供，其中金灣有13宗，唐家有11宗，斗門有八宗，保稅、橫琴共七宗。
從今年的4月開始，深圳市房地產資訊平台上公布的數據中不再顯示新樓的成交均價、成交總金額。官方對此回應稱，由於深圳市房地產市場規模有限，成交價格水平易受結構性影響，直接公示有關價格資訊並不能很好的反應市場的真實情況。這意味著日後要想得知深圳樓市的官方「大數據」，僅能通過統計局每月公布的房地產價格指數這唯一渠道。 業內分析稱，此時下架原本公開的數據或為穩定市場平穩，控制氣氛不要大起大落。有調研報告顯示，深圳已成為內地買樓難度最高的城市。在監測的中國內地100個城市中，深圳的樓價收入比達到35.9，雄踞榜首。這意味著，一個處於平均收入的城鎮居民家庭，要不吃不喝約35年才可以在深圳買一套住宅。 廣東省住房政策研究中心首席研究員李宇嘉指出，深圳不再公布新樓價格，還有一個難言之隱。自2016年10以來，控制新樓價格穩定的調控目標便愈來愈難以支撑了。2016年以來地價上升，周邊樓價亦在升，客觀上倒逼樓價飆升。借助延緩高價盤入市、「高低搭配」入市等，簡單均價能夠維持在2016年10月份的水準。但是當新樓實際均價愈來愈高，絕對的低價盤已經很少，維持簡單均價不升的承諾愈來愈脆弱。
新華教育（2779）以9.2億元人民幣收購兩校股權，股價昨早逆市抽高，一度飆升10.5%，高見2.94元，最後收報2.82元，升6.02%。集團宣布，以總代價合共9.2億元人民幣買入富達公司六成股權，變相持有昆明醫科大學海源學院、昆明市衛生學校60%權益及辦學權。 總代價中約3.06億元代價以發行股份支付， 每股作價4港元， 較昨日收市價溢價約41.8%，其餘以現金支付。公司指，是次交易有很好的協同效應，並將進入雲南市場，進一步拓展其學校網絡及加大市場滲透率。 其他教育股亦有好表現， 新東方在線（1797）升11.47%；宇華教育（06169）升2.1%；睿見（6068）升0.26%； 新高教（02001）則升0.3%。另外，教育部等六部門關於規範校外線上培訓的實施意見，2019年12月底前完成對全國校外線上培訓及機構的備案排查。
國家財政部首次在本澳發行20億人民幣債券，其中零售部份總發行金額3億元（人民幣．下同），由於票面息率高達3.3厘，遠遠高於銀行現時似有若無的儲蓄利率，因而吸引本澳市民關注。不過，雖則回報高，但並非全無風險，倘若人民幣匯率下跌多於3.3%，那債券持有人也會出現虧損。
新股巨無霸百威亞太（1876）原定上周五（12日）定價，但卻突然發公告，稱考慮到市場狀況，決定取消上市計劃。這已是本月第二隻擱置上市計劃的「百億新股」。不少業內人士擔憂，這將對新股市場氣氛造成不良影響。因下次再有大型新股有意上市時，市場必會非常審慎。 另外，上周港股全周跌303點或1.1%結束五連升。有業內指百威煞停上市或釋放更多資金回流，形容對港股是好事，預期恒指續於28,000至29,000點反覆上落。 （文：胡夢然 圖：互聯網）
澳寶淋浴露生產商「澳寶化粧品集團」向港交所遞交主板上市申請，保薦人為國泰君安國際。作為老牌洗護企業，澳寶成立於上世紀90年代，通過重金聘請香港明星代言等方式，旗下澳寶牌(OPAL)「一分鐘焗油」系列護髮素及澳寶沐浴露在華南地區取得不錯的市場成績﹐是不少內地客在港澳「必買」的生活用品之一。 近年來，澳寶將發展重心轉為OEM業務，為屈臣氏、百雀羚及歐笆等品牌進行代工，招股書顯示，澳寶有76%收入來自OEM業務。截至今年3月底止，集團全年收入9.46 億元，按年增長20.5%，期內溢利1.88億元，按年升58%。公司集資所得擬用作進一步提升產能及效率，在擴充及升級原有設施，於華東地建立新生產設施，以及用作推廣及營銷費用等。澳寶上市後的派息比率將不少於盈利的50%。 不過，由於競爭的加劇以及線上銷售的衝擊，其自主品牌亦不斷走下坡路。有化妝品行業從業人士表示，現在國內外的洗護品牌琳瑯滿目，澳寶逐漸淹沒在這些品牌之中並不奇怪，消費者可以選擇的太多了。 但澳寶也在進行改變及探索。招股書顯示，近年來澳寶從原本比較單一的洗護髮產品，發展為代工生產沐浴、護膚、彩妝、染髮膏及禮品套裝等多類目產品，銷售範圍擴大到美國、加拿大等多個國家和地區。
作為金光大道唯一新盤的「銆海灣」，近兩日（10日及11日）進行VIP預售，地產代理估計成交單位（連預留）約70至100宗；成交均價每呎約11,000元（港幣，下同），買家自住投資各佔一半。代理表示，項目特點是總價較低、帶露台、景觀開揚、位處金光大道，以及鄰近氹仔唯一甲級寫字樓。 （文：洪偉順）
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