湖畔業興大廈牆磚剝落

工務局:可申報更改飾面材料

經濟房屋湖畔大廈和業興大廈自入伙以來,每年走廊都有不同程度的牆磚剝落,至今問題仍未解決,居民則批評房屋局不作為,且質疑建設辦監管收樓不力。土地工務運輸局指出,大廈業權人或管理機關可透過「樓宇共同部分之平常保養及維修工程通知」向土地工務運輸局申報。工務局補充,上述通知在不影響大廈原本設計的大前提下,如通道的寬度、樓層的淨高及間隔的防火效能等,可因應實際情況更改飾面的材料。 應聘請合資格承建商保養維修 土地工務運輸局昨(4)日於網上就有關樓宇共同部分內飾面磚的維修保養事宜作出說明。局方指出,當大廈室內共同部分之飾面磚出現鬆脫或剝落情況時,大廈業權人或管理機關應聘請合資格之承建商進行保養及維修工程,並透過「樓宇共同部分之平常保養及維修工程通知」向土地工務運輸局申報,工務局將於十五個工作天內完成審批程序。 須獲出席大會過半數票通過 有關私人樓宇維修工程所需業權份額方面,根據第14/2017號法律《分層建築物共同部分的管理法律制度》第二十九條規定,相關保養及維修工程需經召開分層建築物所有人大會作出,並須獲出席大會的過半數票通過,且其份額至少須在分層建築物總值中佔15%。如屬必要及緊急的修補工作,則適用於第十五條規定。 至於屬經濟房屋的情況,根據第14/2017號法律第一條第三款,經濟房屋共同部分的管理應遵守第10/2011號法律《經濟房屋法》的規定。 土地工務運輸局指出,大廈業權人或管理機關可因應實際情況向局方申報更改飾面的材料。 (資料圖片)

05/02/2021
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社諮委關注友誼圓形地工程

促政府做好準備應對塞車問題

政府早前預計友誼圓形地行車天橋工程在今(2021)年首季開展,工程分為五個節點,施工期約500天。有北區社區諮詢委員會委員認為,接近兩年的工程時間將會對東方明珠一帶交通壓力進一步加劇,加上近期東北區有多項工程同時進行,相信東北區交通堵塞問題將會更加嚴重。 黑沙環P地段可作臨時道路 北區社諮會昨(4)日舉行平常會議,委員鍾建新在議程前發言時,建議政府趁疫情期間遊客減少之際,可適當調整項目工期,縮短施工時間,加快施工進度。 他又建議政府充分利用黑沙環填海區P地段,開通臨時道路,由友誼大橋往東北區的車輛無需經圓形地,可直接經P地段入黑沙環中街,以減輕圓形地交通壓力。 倡做好車輛分流規劃 委員施逸則促請政府就上述工程妥善安排,減低居民出行不便的問題,包括加強宣傳巴士站點變更、安排臨時泊車位;增派警員在施工區指揮交通;施逸又建議做好車輛分流,並設定上落客及貨物區域,規劃貨車、旅遊巴士等大型車輛在特定時間使用該路段等。施逸和鍾建新同時關注工程會為附近居民帶來嘈音問題,期望政府做好隔音措施。 盡早規劃青洲區內交通網 另外,委員許龍通關注青茂口岸即將開通,雖則政府將於青茂口岸設立巴士站,但並非總站;居民、旅客在青茂口岸入境後,需經行人天橋到青洲坊巴士總站乘搭巴士到其他區。許龍通促請政府汲取東方明珠路段經驗,盡早規劃青洲區內的交通網,方便居民出行。

05/02/2021
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市販冀監察鏡頭勿對準攤檔

市政署:機制嚴謹無需過於憂慮

市政署日前在部分街市安裝監控錄影鏡頭,雖然未正式運行,亦已經審視並拆去鏡頭,但也引來不少攤販反對。市販互助會昨(4)日聯同立法會議員拜訪市政署,討論在公共街市範圍內安裝監察錄影系統的適當性。市販互助會理事長柯清煌其後引述市政署表示,仍需就有關問題諮詢個人資料保護辦公室的意見,監察鏡頭屬輔助性質,讀取資料有嚴謹機制,希望市販能夠釋除疑慮。 柯清煌昨日接受本報訪問表示,市販們並不反對在公共街市走廊範圍安裝監察錄影系統,但不希望鏡頭對準攤檔的內部,使市販們心理感到不自在,並憂慮有關做法可能侵犯私隱。 他引述市政署回應指,將來《公共街市管理制度》實施後,市政署仍會維持派員進行日常稽查工作,至於安裝鏡頭屬輔助性質,除非出現突發情況才會查看監察錄影,且必須得到市政署市政管理委員會主席的批准,希望市販不要對此過於憂慮。 冀寬限處理夫妻檔經營者 另外,柯清煌提到市販互助會今次拜訪中還提及,對於街市經營者日後每年倘三次違反條例可能會被取消合約的憂慮,以及關於檔主須親身經營的規定,特別是部分由夫妻檔經營的熟食檔。過去在夫妻之間,其中一人才是持牌者,另一人屬於協助經營者,他們希望市政署接納不論是夫妻任何一方主理檔口,都屬於親身經營,市政署則回覆指,有關問題需交由立法會跟進。 戴祖義:政策推行過急 市政管理委員會主席戴祖義在會上表示,攝錄鏡頭只是輔助設施,知悉市販的憂慮後已暫停安裝,之前曾安裝的鏡頭亦從未使用過,認同政策推行過急,會深入檢討、調整安排,希望在符合法律要求的情況下,只觀察較宏觀的實況環境,日後會在整體規劃上對安裝位置和數量作出調控,做得較人性化,希望能減少市販的心理壓力和不安。 戴祖義續稱,讀取監察系統的資料有嚴謹機制,「不會日日開來用」,發生爭議時才會翻看有關錄影,並且須具充分理由及由其批准才能查閱,希望市販能夠釋除疑慮。市販代表對政策的推行表示理解和需要性,並希望在措施改進過程中能加強溝通。 修法提升街市經營活力 至於《公共街市管理制度》修法方面,戴祖義感謝市販代表反映的意見,修法的主要目的是希望能提升街市經營活力,有機制讓新人加入,雖然新法設有競投機制,但現有經營者可以過渡,不需重新競投,但如果經營不善亦會收回。希望市販可以和政府一齊努力,提升街市的經營環境,吸引更多人入街市,至於條文的細則規定將會在立法會繼續討論和溝通。在未來執法方面,市政署表示會以勸喻教育為主,屢勸不改的才會作出執罰,希望不會阻礙居民購物,大家能有公平的競爭環境。

05/02/2021
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美高梅創孵育成十青企

搭建平台助青創開拓商機

澳中致遠投資發展有限公司、澳門青年創業孵化中心與美高梅合辦的「美高梅創孵育成計劃」,前(3)日舉行嘉許禮暨年度育成分享會,表揚十個積極參與、促成採購合作的優秀青創項目,鼓勵青創學有所成,優化項目。 嘉許禮出席嘉賓近150人,包括經濟及科技發展局副局長陳漢生、貿促局代主席李藻森、澳門中聯辦經濟部副處長楊毅、澳門中華總商會副理事長崔煜林、澳門生產力暨科技轉移中心理事長孫家雄、美高梅總裁及首席營運官王志琪、澳中致遠投資發展有限公司行政總裁及澳門青年創業孵化中心董事長崔世平、澳門青年創業孵化中心行政總裁林家偉等。 搭建舞台培育本地青創企業王志琪致辭時表示,創孵育成計劃是美高梅培育本地青創、推動中小企發展的另一里程碑。 2019年11月,美高梅為首家與澳中致遠簽訂備忘錄、共同推出育成計劃的企業。通過計劃,已與十家青創企業開展合作關係,達到「育成」目標。美高梅會繼續以務實及創新的方式,透過美高梅這個平台,幫助青創走得更高更遠。 崔世平表示,活動具有雙重意義,其一在受疫情影響的一年,青創可在計劃中學有所成、開拓商機,應予肯定。其二,藉分享會為青創搭建與各界互聯互通的舞台。根據學員調查反饋,有學員實地掌握企業需求開拓商機,也有成員在對接中得到指導重整方向,最終推動業務增長,印證培育計劃初具成效。2019年至今獲採購的本地服務金額超過百萬元,也陸續有本地青創項目走進大灣區。目前博企對本地採購的情況樂觀,未來希望推動更多本地企業採購本地服務,給予青創企業機會。

05/02/2021
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內地母涉虛假申報被揭穿

20歲少女父不詳 終院裁定保留身份

一名在本澳出生及一直在本澳生活、今年20歲的少女,因其母親(內地居民)當年向身份證明局作出生登記時存有虛假聲明,填報的父親經親子鑑定測試證實非其生父,不知父親是誰,被取消澳門身份證,向行政法務司司長及中級法院上訴均敗訴,最後向終審法院提起司法裁判上訴,最終勝訴。 終審法院在判詞稱,將一名長期生活在澳門的年輕人驅逐出澳門,迫使其搬到一個陌生地方並在那裡孤立無援地生活,是難以彌補的損失,因此,終院合議庭命令中止註銷其澳門永久性居民身份證之決定。 根據法院紀錄,聲請人少女於2001年3月5日在澳門出生,因父親B為澳門居民,故身份證明局向聲請人發出澳門居民身份證,亦獲發澳門永久性居民身份證。其後身份證明局獲民事登記局通報,指聲請人母親(內地居民)當年向該局作出生登記時曾存有虛假聲明。 親子鑑定揭生父另有其人 經司法警察局的親子鑑定測試,證實B非聲請人的父親。2016年3月8日,初級法院家庭及未成年人法庭宣告聲請人不是B的親生女兒,命令註銷聲請人的出生登記內B作為其親生父親的紀錄,身份證明局其後註銷聲請人的澳門永久性居民身份證。 去年9月2日,聲請人向行政法務司司長提起必要訴願,司長於去年10月6日作出批示,駁回聲請人提起的訴願,維持註銷其澳門永久性居民身份證的決定,聲請人向中級法院提起撤銷性司法上訴同時提出中止效力的保全程序。中級法院作出合議庭裁判,不批准中止效力的申請。 出生以來一直生活在澳門 針對該裁判,聲請人向終審法院提起司法裁判的上訴。終審法院合議庭審理後指出,澳門永久性居民的身份賦予了聲請人繼續在澳門合法居留的權利,而澳門是聲請人自出生以來一直生活的地方,註銷其澳門特別行政區居民身份證的決定使她陷入了非法逗留境地,並將最終導致她被驅逐出澳門特區。 在不清楚現她是否持有任何其他身份證明文件或旅行證件,亦同樣不清楚她的任何家屬關係的情況下,將一名年近20歲且一直與其唯一的親屬(舅父)長期生活在澳門的年輕人驅逐出澳門,迫使其搬到一個陌生的地方並在那裡孤立無援地生活,這對她而言顯然是難以彌補的損失。 由於《行政訴訟法典》所規定的另外兩項要件同樣成立,因此合議庭認為應批准聲請人所申請的保全措施,裁定其上訴勝訴,撤銷被上訴的中級法院裁判,命令中止註銷其澳門永久性居民身份證之決定的效力。

05/02/2021
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