假如手頭上有100萬元(港幣,下同)現金,你會怎樣運用?現時樓價趨勢整體上揚,市場上多以用家為主。可以看到,現時發展商更樂意推出一些細型如一房或開放式單位,這類型單位雖然均價不算太低,但勝在面積較細,因此總價相對來講更令人容易負擔得起。除了新樓盤以外,對於預算不多及有住房需求的人來講,部分唐樓的性價比亦較高,投資的價值不容忽視。除了樓盤之外,還有現時趨勢火熱的電單車位,隨著新租務法生效及違泊新規的出臺,令近期電單車位都變得炙手可熱。在全澳經濟向好的大環境下,如何用手頭上的100萬元合理投資獲得高回報,是次邀請到兩位地產業界人士來一起探討100 萬的投資「秘方」。 (文:蘇褀 攝:關柏皓、李國星)
橫琴3月受珠海新入戶政策和粵港澳大灣區規劃即將出台,以及熱門樓盤新增供應等影響,樓市現小陽春,網簽成交共450套,環比大幅上升150%, 同比大漲130%。橫琴中原地產事業部總經理李煜表示,延續3月市場活躍氣氛,橫琴近期交投持續,市場以小面積單位成交為主,其中中冶盛世國際廣場及橫琴萬象世界最受買家歡迎。 (文:洪偉順
國家外匯管理局國際收支司司長王春英昨日表示,首季度,人民幣匯率在市場力量推動下呈現有升有跌、雙向波動的態勢。她稱,首季度,人民幣兌美元匯率中間價升值3.9%,主要體現在1月份升值3.2%,2月份以來雙向小幅波動更加明顯。昨日人民幣官方中間價兩連跌,報6.2832,較上日6.2817,下調15點子或0.02%。 她預計,今年全年中國跨境資金仍將保持雙向流動、總體平衡的局面。國內政策和經濟基本面支撑因素更加穩固;國際方面,全球經濟復甦的勢頭還是沒有改變,當然在外部的環境中,看到不穩定因素繼續存在,近期的國際金融市場波動性上升,但穩定因素目前仍佔主導地位,相信中國跨境資金流動總體平衡和平穩運行的大格局不會改變。
社會對「粵港澳大灣區」規劃進展愈發關注,但澳門青年對澳門如何融入大灣區並非十分清晰。有促進大灣區青年互動交流的青年組織表示,澳門青年正是「國家所需、澳門所長」所在,對大灣區的了解需要清晰時透徹,方能更快地融入大灣區格局;但同時指出本澳人口及人才不足,想要把握未來發展趨勢,特區政府應多撥資源,做好人才引入工作。 (文:洪偉順 攝:李國星)
長和系主席李嘉誠透過李嘉誠基金會, 再度增持長實集團(01113)。據港交所披露權益資料顯示,李嘉誠在周一及周二(16及17日),分別以每股均價66.5021元及66.7617元, 合共購入195.75萬股長實,涉1.3億元。增持後,李嘉誠持股佔已發行股本增至31.72%。 李嘉誠上周二(10日)至上周五(13日)一連四個交易日,透過李嘉誠基金會,合共斥資6.11億元增持921.25 萬股長實。
中國首季經濟增長符合預期,國家統計局公布,首季國內生產總值(GDP)19.88萬億元(人民幣,下同),按年增長6.8%,增速與去年第四季相同。國務院總理李克強在早前的《政府工作報告》中提及,將今年GDP增長目標定在6.5%左右。國統局表示,總的來看,首季國民經濟延續穩中有進、穩中向好的發展態勢,但國際環境不確定性上升,國內發展不平衡不充分問題仍然突出,改革發展任務艱巨。有分析認為,在貿易摩擦升級、去槓桿等影響下,經濟下行壓力或在第二季顯現,但相信中國經濟增速不會出現快速回落,全年實現6.5% 左右的增長目標無虞。 (文:洪偉順)
海南省住建廳近日下發《通知》,要求各市縣政府要切實擔負起房地產市場調控的主體責任,嚴格執行國家和海南省政府有關穩定房地產市場的政策措施。 對落實調控目標不力、量價仍上漲過快的市縣,將提請省政府進行約談問責。 文件要求,各市縣政府要嚴格執行《關於做好房地產市場工作的通知》的規定,要堅決杜絕弄虛作假行為。對審核把關不嚴,甚至與中介機構或購房人串通違規銷售、規避限購政策的政府工作人員,各市縣要依法依規進行嚴肅處理,並將有關線索移送紀檢部門,對其單位、分管領導和主要領導進行問責。 各房地產開發企業和中介機構要組織從業人員對「房八條」等政策進行學習,防止任何形式的宣傳炒作和哄抬房價行為。同時,重點打擊惡意炒作、哄抬房價以及弄虛作假購房的違法違規行為。根據最新政策,今年3月30日後購買的住房,自取得不動產權證之日起五年內禁止轉讓。
隨著粵港澳大灣區政策的推動,港珠澳大橋即將通車、24小時通關及單牌車等利好政策的實行,內地樓市發展前景頗受眾人期待;加之在內地買樓成本較本澳相對要小,不少本澳人士選擇到內地置業投資。不過,內地行情有別於澳,如若有心購買內地樓,最好選擇新樓,以降低投資風險。 (文:胡夢然)
澳門國際銀行上周六(14日)假澳門旅遊塔舉辦「基金樓市全攻略」理財投資講座,澳門地產業總商會副會長廖沛霖受訪時稱,放寬青年首次置業按揭成數措施推出後,「多咗人睇樓」,雖然現時本澳物業成交量暫時未有太大升幅,相信市民買樓意慾已增加,600萬元至 800萬元的住宅物業會較受市場歡迎。預料今年樓價保守估計上升 5至10%。至於美國進入加息周期。他相信大部分市民「聽加息都聽咗三年」,亦都做好心理準備會加息。他認為,每次加息四分一厘實際上對供樓影響不大,市民不會因此而減低買樓意慾,相信本澳供樓人士亦負擔得起。 對於未來的基建項目和政策如何為澳門帶來新機遇,廖沛霖認為目前的眾多基建項目中,港珠澳大橋的通車能令本澳及鄰近地區的物流業帶來好處,但未必會對樓市造成較大的影響,反觀「單牌車」政策縮短了本澳市民往來內地的方便性,會令不少有住屋需求的市民考慮於內地置業。
澳門大西洋銀行氹仔花城分行昨日早上舉行開幕典禮。開幕儀式由澳門金管局行政管理委員會委員伍文湘、葡萄牙駐澳總領事維多爾.薩雷諾、澳門特別行政區行政會委員黃如楷、全國人大代表蕭志偉及大西洋銀行執行委員會主席郭冠樑主持。作為澳門的發鈔銀行及商業銀行,大西洋銀行一直致力擴展分行網絡及強化零售業務,至今已於澳門及珠海橫琴設立多達20 間分行。 新的氹仔花城分行提供更寬敞的環境以及更便捷的服務,並資金充裕的客戶提供優選理財服務,以打造全新的銀行服務體驗。該行計劃將於下半年在澳門大學N1開設澳大分行。 持續增長的分行網絡反映該行對澳門的經濟發展充滿信心。