澳門都市更新股份有限公司委託研究團體開展的「祐漢七幢樓群」入戶調查於上月完成，並於日前公布調查結果。報告顯示，約三成業主居於樓群內，約四成半為租戶，其餘為空置單位或無人應門等。而受訪業主中，超過九成受訪自用業主支持重建，但僅一成二人願意負擔重建費用。從結果來看，業權、補償爭議仍是問題癥結所在，重建工作寸步難行。 翻查資料，政府曾於2010至2012年期間對祐漢七樓群展開過家訪調查，當時業主自住的比例也與現時調查所得的三成相若，意味著一些沒有能力搬走的業主仍在此居住，而這三成業主長久以來飽受衛生、治安等問題困擾。事實上，祐漢新邨七幢樓群過去多年一直存在環境衛生欠佳等情況，不少居民反映樓宇有石屎剝落、塞渠漏水、鼠患等各種各樣問題，甚至不時被警方揭發有賣淫活動，除了居民每日都過得提心吊膽外，該區的安全隱患亦一直受大眾關注。若都市更新立法工作遲遲未能完成，樓宇將繼續老化及存在安全隱患，情況將更令人擔憂。 祐漢七幢樓群重建，過去十多年來一直舉步維艱，特區政府於2004年提出「舊區重整」概念，至2014年在「舊區重整」的基礎上提出「都市更新」，負責單位也由過去的舊區重整委員會變成現在的都市更新公司。但時至今日，無論是「舊區重建」還是「都市更新」，相關工作的進展都不理想。 根據現行法律，樓宇重建必須業主一致同意，但要得到百分百業主同意，難道相當大，故若要推動舊樓重建，關鍵在於修改法律，適當調低重建業權百分比。《都市更新法律制度》於2019年底公開諮詢，多數意見認同有需要為樓宇重建下調業權比。 雖然降低「業權百分比」已有基本社會共識，但祐漢七幢樓群中，只接洽到約五成半業主，加上業主支持重建及願意負擔重建費用的百分比出現矛盾，要啟動重建，取決於能否聯繫更多業主並取得業主共識。未來，當局必須加大宣傳，呼籲其餘業主盡快主動聯絡都更公司，同時提供多種補償方式作為誘因，鼓勵居民支持重建。
今年已80歲的歐陽婆婆，在澳門生活40多年，經過半生節衣縮食，在黑沙環購入一單位以期可老有所居安渡餘生，兩年前內地親人患重病，歐陽婆婆為念親情將單位以300多萬元變賣，為親人籌措醫藥費，使親人獲得治療後走出鬼門關，但婆婆在本澳變得「冇人冇物」，居無定所，近年只好四處「流浪」，在朋友家中短暫寄居，所幸一對熱心夫婦知悉事件後送上溫暖，將一個準備出租單位免費供婆婆暫時安頓，讓其暫時有瓦遮頭。歐婆婆十多年前曾獲社會工作局協助，跟進及協助歐陽婆婆的團體希望政府社服部門為婆婆提供協助，讓其老有所依及晚年活得有尊嚴。 【本報記者劉凱輝報道】 歐陽婆婆不願向當局求助，協助婆婆的澳門博彩力量協會副會長朱麗霞表示，據婆婆透露，十多20年前因年齡漸長，向當局求助希望協助尋找工作，但協助她的男社工態度惡甚至大聲呼呼喝喝，即使後來轉由另一女社工跟進，初期雖有協助，但其後指婆婆精神有問題，輾轉將她送去接受精神治療，要留院觀察及服食藥物；因婆婆失聯一段時間，她的幾位好友知悉她曾到醫院求診，故到醫院尋找並助她出院，事件令婆婆留下深深烙印，自此不敢再向政府部門求助。 親情大於金錢 變賣物業籌醫藥費 協助婆婆的朱麗霞稱，婆婆年輕時曾在社團當清潔工及打住家工，節衣縮食買入黑沙環一個兩房一廳單位，本以為可安渡晚年。兩年前，一名在中山親人稱患上重病，需要巨款醫治。視親情大於金錢的婆婆於是將單位變賣，所得300多萬元親自拿上中山交到親友手中。親人重病治好了，但婆婆因在本澳沒有親人，加上已變賣唯一物業，於是打算投靠中山親人，但換來的是不被收留。婆婆無奈之下回澳四處投靠朋友，但始終「長貧難顧」，在朋友家中借宿一段時間又要轉地方，可說是居無定所、無瓦遮頭。 朱麗霞稱，從友人口中得悉有位長者很慘，無依無靠，以及沒有地方居住，希望有熱心人士可以伸出援手，那怕申請一張床位都好，起碼老人家有地方落腳，她因此接觸婆婆。她稱，據了解，婆婆現時只靠政府基本福利金勉強維持生活，她第一次與婆婆見面時候，見到她很慘，不單流離失所，連普通行李箱也沒有，只見她拿著一個普通環保袋，像去街市買菜一樣，而裡面最值錢的只有一個電飯煲，一對拖鞋，幾件衣服連同牙刷毛巾等日用品，其他什麼都沒有了。 熱心莊荷夫婦義助暫有瓦遮頭 在銀娛任職莊荷的李先生夫婦，得悉事件後向婆婆送上溫暖，將一個兩房一廳單位免費供婆婆暫住，讓婆婆終於有棲身之所。李太表示，覺得婆婆太可憐，近80歲的老人家，沒有兒女及無家可歸，只能輾轉在朋友家中那裡住幾日、這裡住幾日，真的太可憐。李太稱，該個在黑沙環廣華花園的單位，原本打算裝修後出租，所得的7,500至元租金打算幫補兩名正在讀書子女學費之用；但當她知道婆婆苦況後，決定延遲出租，暫時免費供婆婆住幾個月，她稱希望政府盡快為老人家安排社屋居住，讓其能安享晚年。
近日社交網絡流傳一段短片，有人從某大廈單位窗戶拋下多張燃燒中的紙張，司警局昨（10）日表示，經過了解後發現，該人士為一名六歲女童，司警已經與其家長取得聯絡，該女童因貪玩而趁家人不為意時作出上述行為。司警局人員已告誡該女童切勿玩火，並提醒其家長須向女童灌輸相關知識。 玩火釀成火災，不僅會燒燬財物，還可能會造成人命傷亡。司警局提醒家長，由於小童好奇心重，對大人的行為會加以模仿和學習，因此必須從小教導子女玩火的危險性，讓他們了解玩火會引起火災，導致財產損毀並可能造成人命傷亡。 此外，必須將打火機、點火槍、火柴等點火器具放在小童不易取到的地方，以免他們因一時貪玩而拿來把玩。 從短片中可見，有人從某大廈單位窗戶拋下多張燃燒中的紙張。 （視頻截圖）
【本報記者劉凱輝】一名男子涉嫌私吞並典當一名內地男子價值 132萬元（港幣，下同）的名錶。涉案男子「唔熟唔食」，先以受委託協助售賣名錶給他人為由，私吞90多萬買錶款項，被捕後再被遭揭發他曾將有關名錶到押店將50多萬典當，結果同樣全部輸清。 司警調查後拘捕涉案男子。 司警透露，被捕男子姓胡，35歲，本澳居民，現時無業；涉嫌「巨額信任之濫用」罪已被送交檢察院處理。案中的男事主為一名內地人。 案情指， 案中事主由2018年開始， 以月薪多元聘請涉案胡某任職其私人司機，由於得到事主信任，間中胡某亦會協助事主購買東西寄回內地。至去年3月，事主委託胡某將其一隻價值逾132萬元的名錶到專門店進行錶面維修。其後事主的一名朋友想買該錶，事主要求其朋友直接聯絡胡某，詎料胡某「唔熟唔食」，私吞事主朋友交予的90萬多元錶款，其後到賭場輸光。 胡某對買錶的事主朋友一直採取拖延，對方遲遲未收到手錶之下報警求助。去年11月，司警拘捕胡某，案件移送檢察院後，胡某被司法機關採禁止離境、繳交保證金及定期報到等強制措施，案件現正排期候審。 案發後事主透過報章知悉胡某私吞其朋友款項被捕，有關名錶亦下落不明，於是報警。至本月7日，司警傳召胡某問話，揭發他不單私吞90多萬錶款後，而為求再賭博翻本，他竟再將事主該隻名錶典當得52萬元，最終再次全數賭輸。一錯再錯的胡某候審期間再次被司警拘捕，案件有待進一步跟進。 司警發言人何振南表示，被捕的35歲男子透涉嫌「巨額信任之濫用」罪已被送交檢察院處理。（劉凱輝攝）
【本報記者劉凱輝】一名20多歲本澳女文員懷疑墮投資買賣黃金期貨騙局，損失超過500萬港元。她於今年2月上網認識一名男網友，該男子其後遊說投資買賣黃金期貨，女文員按指示下載手機程式「Metatrader5 」開戶，由3 月至上月底分別投資90萬元人民幣及428萬港元，最後要求提現時被拒，男網友亦失聯。女文員報警求助，報稱損失折合約535 萬港元。 司警表示，案發在今年2月24日，案中女事主透過社交網站認識一名男網友，雙方交換微信及用WhatsApp保持聯絡。 男網友其後介紹名為「Metatrader5 」的黃金期貨投資平台，事主信以為真及以為有利可圖之下開戶，並由3月至4月多次按指示轉賬到內地及香港戶口，分別涉及90萬元人民幣及428萬港元。隨後事主賬面上顯示有錢賺，但要求提款時被拒，程式「客服」表示需繳交一成服務費並從賬戶扣除，事主答應，但隨後仍然無法提取現金，之後聯絡發現「客服」及男網友相繼失聯，懷疑被騙之下報警求助。司警跟進調查，案中暫時無人被捕。 一名20多歲本澳女文員懷疑墮投資買賣黃金期貨騙局，損失超過500萬港元，司警跟進調查。 （劉凱輝攝）
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澳門智慧城市聯盟協會理事長黃承發認為今次是純粹惡作劇 ， 用以顯示自己有能力令政府網站癱瘓 。
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