大家好，買樓唔簡單，最緊要識揀，我是Winson 早前雅居樂開年大劈價的事件，成為整個大灣區樓市最重磅的新聞，主要是因為三鄉雅居樂萬象郡在新年後推出一批特價單位，帶精裝低至6XXX元/平方起，樓價相當於回到五年前，引發大批買家迫爆售樓部，上演2千多人搶購300個單位的墟憾場面。相信大家也在網上看到過三鄉雅居樂售樓部現場人山人海，以及在門外大排長龍的短片。最近除了三鄉雅居樂之外，位於珠海北圍的雅居樂國際花園，也從原來2萬8的價錢直接劈到一萬幾起，差不多每平方減了一萬，成為最近整個大灣區樓市最熱門的話題。有很多觀眾朋友問我，雅居樂為什麽要大劈價，會不會成為第二個恒大？現在這兩個樓盤價錢這麼便宜，有沒有什麽風險，究竟能不能買？稍後，我將會和大家一一拆解！
阿里巴巴 （9988）上周公布截至去年底的第三財季收入遜預期，盈利倒退未見曙光，外資大行紛紛下調阿里相標價以至投資評級。阿里昨早低開近2%後，早段跌幅反覆擴大，最低見100.7元，大跌逾4%，再創來港上市新低，收巿仍跌1%，報104.2元。
內地新能源汽車紛紛爭取在港上市，內地「造車新勢力」的除了包括小鵬汽車（9868）和理想汽車（2015）均已在香港上市，另一內地電動汽車製造商蔚來（美：NIO）亦公布，已申請A類普通股於香港聯交所主機板以介紹形式作第二上市，預期將於下周四（3月10日）開始在港交所買賣，每手10股。
國際油價受俄烏開戰影響波動，紐約期油上周四（24日）一度升上每桶100美元水平，及後雙方就當前局勢談判，加上美國正與其他國家合作，將聯合戰略原油儲備中釋放更多石油，令油價先升後回。截至上周末（26日），紐約4月期油每桶收巿價91.59美元，全周升0.57%。倫敦布蘭特4月期油盤中一度飆升到每桶105美元，為2014年8月以來首見，最終每桶收在97.93美元，全周上揚4.69%。
俄羅斯與烏克蘭爆發戰火，全球繼續高度關注當地局勢發展；同時，香港近日疫情持續惡化，政府進一步收緊部分社交距離措施，經濟定必受損。面對內外利淡因素夾擊，港股受壓，恒指於2月最後一周大插逾1,500點，創近兩年以來最大單周跌幅。
阿里巴巴（9988）近期再度面臨內地監管風暴，加上俄烏開戰，大巿向下，以及有傳旗下東南亞線上購物網站Lazada集資出現問題，阿里昨盤中一度大跌近8%，低見103.6元，創上巿新低，最終仍跌6.6%，報104.9元。有分析指，市場或多或少憂慮阿里持續受監管影響，中短期無運行。
俄羅斯總統普京昨日（24日）宣布在烏克蘭展開特別軍事行動後，烏克蘭境內多處陸續遭到導彈空襲，大戰一觸即發，觸發全球投資者恐慌情緒，俄羅斯股市暴瀉逾四成，美股道指期貨跌逾600點，亞洲股市亦普遍受壓。
人民幣兌美元即期匯率再創三年半新高，昨（23）日升破6.31關口，截至昨日下午最高至6.3165，刷新2018年5月初以來新高。根據Wind資料顯示，昨日在岸、離岸人民幣兌美元匯率雙雙逼近6.3關口，再度刷新2018年5月以來新高紀錄。截至2月23日16時45分，在岸人民幣對美元匯率報6.3165，年內升幅為0.57%；離岸人民幣對美元匯率報6.3105，年內升幅為0.85%。 有分析指，避險情緒受俄烏緊張局勢升級及美元指數總體維繫震盪。短期內，人民幣匯率修復高估的進程被避險情緒打斷，而在避險情緒未退之前，人民幣資產的「避風港」屬性將支援匯率繼續保持強勢，再次衝擊6.3政策底。（文：產經組）
俄烏局勢持續升溫，加上有外媒報導，Omicron變種病毒正席捲全球貨輪，可能再度對供應鏈造成衝擊，加劇航運業困境。波羅的海乾散貨指數（BDI）周二連續第三個交易日上升，因各類型船運費走強。 航運股昨日表現不一，東方海外國際（316）昨升0.3%；中遠海控（1919）升1.3%；太平洋航運（2343）則跌0.5%；勝獅貨櫃（0716）跌0.9%。而目前局面對板塊仍十分有利，估計航運運費將會持續高企至2023年底。而巿場普遍認為行業龍頭可睇高一線，如中遠海控。 （文：產經組）
滙豐控股（0005）昨（22）日中午公布2021年的全年業績，列帳基準稅前盈利按年升1.15倍，至189.06億美元，略遜於市場預期的191.15億美元。集團宣派第二次股息每股0.18美元，全年每股合共派息0.25美元。滙豐股價績後捱沽，最多跌4%，至56.2元日中低位，昨日收報仍跌近3.6%，報56.45元。 有分析指，在全球通脹的大環境下，各間央行可能實行收水政策，資產價格波動，或影響銀行「炒房」業務，且加息因素早已反映在滙豐股價上，再加上大市不穩，短線沒有催化劑，投資者可待滙豐首季業績公布後，再作部署。（文：產經組）
下載APP