澳門統計暨普查局昨日公布《2017年11月至2018年1月住宅樓價指數》。 數據顯示,2017 年11 月至2018 年1月,本澳整體住宅樓價指數為257.2,較前一期(2017 年10月至12 月)上升3.3%, 主要由樓花指數(274.2)上升14.0% 帶動;現貨住宅指數(270.7)則下跌0.4%。 按地區劃分,澳門半島(257.9)、路氹區(254.1)的整體住宅樓價指數分別較前一期上升2.1%及9.1%;現貨住宅指數方面,澳門半島(265.9)錄得0.5% 的跌幅,路氹區(292.9)則上升0.3%。整體、現貨與樓花住宅樓價指數的按年升幅分別為12.8%、11.8% 及16.8%。
海外買樓不是新鮮事物,但「隔山買牛」有風險,投資前應不妨了解清楚當地樓市。英國是留學勝地,亦是海外樓巿投資熱門地之一。雖然脫歐對當地經濟造成影響,但在樓盤供應短缺下,預料今年英國樓價仍有3至4%增長空間。而首都倫敦受稅賦改變影響,樓巿成交亦受衝擊。
中國人民銀行昨日發布數據顯示,2月中國外匯儲備規模環比下降269.8億元(美元,下同)至31,344.8 億元,為13 個月來首次下跌。國家外匯管理局指出,國際金融市場波動性上升,匯率及資產價格出現調整,外匯儲備規模小幅下降。
全國政協十三屆一次小組會期間(3月5日),全國政協委員、財政部原部長、全國社保基金理事會理事長樓繼偉向北京媒體透露,今年房地產稅法草案應該能完成「一讀」。在今年全國人大會議首場新聞發布會上,大會發言人張業遂就透露,加快房地產稅立法是黨中央提出的重要任務,由全國人大常委會預算工作委員會和財政部負責牽頭組織起草,目前正在加快進行起草完善法律草案、重要問題的論證、內部徵求意見等方面的工作,爭取早日完成提請常委會初次審議的準備工作。 國家行政學院經濟學教研部教授馮俏彬表示,現在業界對於房地產稅法的爭議核心點包括按面積還是按套徵收、哪些房產可以免徵、徵收基數如何確定等。有業內人士預計,房地產稅立法之後,中央層面會明確一個總體框架,包括稅收徵收範圍、豁免的基本條件、稅率的標準範圍等,主要是對工商業房地產和個人住房按照評估值徵收房地產稅,適當降低建設、交易環節稅費負擔。
美元轉弱,人民幣兌美元在岸價(CNY)升穿6.32關口,高見6.3182。人民幣兌美元在岸價今日收報6.3229,較上個交易日4時30分收盤價升172點子。 全日在6.3173 至6.3312之間波動。離岸人民幣兌美元(CNH)更一度突破6.31,高見6.3079。今日人民幣兌美元中間價報6.3294,較上個交易日升92 點子。 有交易員指出,目前中國兩會暫未對匯市造成影響,市場總體波動有限,主因仍在客盤需求和外部美匯指數走向上面。另有交易員認為,市場焦點圍繞美國可能引發貿易戰,美元轉弱也表明市場的疑慮;本周五美國非農數據若積極向好,或可將焦點重新聚回加息預期上,在此之前美元料仍偏弱,市場繼續關注歐洲動向,以及中國兩會有關經濟方面的話題會否為匯市帶來影響。
深受農曆新年及樓市調控雙重影響,上月內地主要城市的樓市成交顯著下滑。據CREIS中指數據顯示,2018年2月份,內地監測的31個主要城市樓市成交面積按月跌近四成,超九成城市下跌,當中一線城市跌幅最為顯著。截至2月尾,中指監測的主要城市庫存總量繼續按月減少。中指院指出,春節影響樓市盤整,成交全線下滑;庫存總量繼續下降,杭州及深圳跌幅顯著。
工銀澳門昨日舉行「工銀粵港澳灣區信用卡發布儀式」。同時,工銀亞洲、工銀廣東分行及深圳分行亦分別於各地舉辦發布活動,同步推出「粵港澳灣區信用卡」。這款信用卡是一款面向粵港澳大灣區及泛珠三角區具有跨境商務、投資理財、旅遊觀光及購物消費需求的客戶群體推出的信用卡產品。貼合大灣區「9+2 」城市群理念,為持卡人帶來各種優惠權益,今年工銀陸續推出不少產品,致力為本澳市民提供最便利的服務。 發布會後,工銀澳門副行政總裁鄭凱就早前發布的青年首置按揭成數放寬政策表示,工銀已推出相應方案,不僅加長年限,更會在利率上作出優惠,澳門幣利率達到1.88左右,港幣利率則達到1.98的程度,再加上附帶的綜合服務,希望能為廣大客戶提供最大的支持。
農曆新年前,政府推出取得印花稅措施及放寬青年首置按揭成數,不少中介均反映家長客看樓量增多,想趁機會為子女購樓。縱使政府放寬政策,但置業按揭貸款依然是青年置業的其中一個大壓力,除了現時按揭成數上的壓力減少之外,其實亦有其他方法令置業變得不那麼艱難。是次分享幾條秘笈幫助大家重拾供樓信心。
瓷磚是比較常見的裝修材料之一,客廳地板、廚房、衛生間及露台等多處空間都常得用到它。瓷磚的種類有很多,只從美觀程度判斷往往會忽略瓷磚的內在品質,要想挑選到最為滿意的瓷磚,業主們在裝修之前就應該先了解一下瓷磚的種類及不同種類瓷磚的優缺點。接下來為大家介紹市面上常見的六大瓷磚種類。
港珠澳大橋作為連接澳門、香港及珠三角地帶的樞紐,對臨近城市都有不少的影響。尤其是自宣布至今,對本澳樓市的影響已經多少可以在過往單位成交的數據中顯露出來。作為港珠澳大橋落腳點的東方明珠區自來被稱為新興豪宅區,區內雲集幾個高品質住宅項目,而其方便的地理位置及周邊完善的生活設施亦是加分點。業內人士認為港珠澳大橋通車將提高該區成交量5至8%增長,以及細型單位的吸引力,例如一或兩房單位。