住房供給貴在持續

房屋問題困擾居民十多年。澳門回歸前,居住人口42萬,據統計暨普查局資料,在2017年年終,澳門人口估計為65萬3,100人,居住問題日益嚴重,最新私樓均價已超過澳門幣十萬元一平方米,樓價高企,一屋難求,公屋建設工程進度緩慢,居民只能引頸長盼。國際貨幣基金組織一個專家代表團上月中來澳訪問12天,了解本澳經濟發展情況,在其總結報告中,詳細分析澳門房屋供應情況,認為政府連翻辣招壓抑措施下,樓價稍為降溫,但居民可負擔性問題依然存在,政府應採取一套更廣泛的供給政策,住房供給改革不應再拖延。 澳門地少人多,加上近年急速發展,土地供應緊張,令樓價持續攀升。為了讓居民可以居有其所,特區政府積極收回被非法霸佔官地及閒置土地興建公共房屋,政府決定今年重開經屋申請,提供約4,000 個單位,但未有上樓時間表,而2017 年的社會房屋申請,確定的輪侯名單最近公布,合資格申請6,348 份,但現有可使用單位1,526 個,維修中單位695 個,在建中單位合共2,868 個,申請被接納的合資格家團如要全部上樓,或需等待較長時間,反映供求落差仍大。 國際貨幣基金組織的專家代表團在總結報告中指出,增加住房供給是關鍵。隨著經濟在2016年中開始回暖,住房市場強勁回升,住宅房地產價格指數按實際價格計算在2018 年中已完全恢復,當前住房市場宏觀審慎政策態勢和相關財政措施大體適當,但特區政府應繼續監測住宅房地產價格和近期住房市場措施的影響,因相關措施往往存在滯後效應。進一步的行動應考慮市場變化,包括最近經濟增長減速和住宅房地產價格趨於平穩。一旦住宅房地產價格恢復強勁增長,可能給金融穩定帶來風險,政府應考慮進一步採取收緊措施。 住房市場降溫值得歡迎,然而,可負擔性問題依然存在,為緩解這一問題,政府去年2月放寬年輕人購買第一套住房按揭成數,提高住房可負擔性,提振了這部分人群需求,但政策可能無意地刺激了這部分市場需求並提升了價格,因此有需要採取一套更廣泛的供給政策。規劃、分區和其他改革對供給和價格影響有一段較長時滯,潛在住房需求預計將保持旺盛。因此,住房供給改革不應拖延,在政府最近增加住房供給的基礎上,制定相關計劃,在一個透明框架內推進監管政策,支持私人供給,促進針對性強的公共住房供給,協調公共和私人住房供給,包括城市規劃框架和城市翻新計劃,這有助於指導改革工作。在完成必要的環境、設計、交通和其他評估的同時,應加快相關程序。

06/03/2019
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下學年教育津貼支出近40億

增幅逾9%

非高等教育委員會昨(5)日上午假旅遊塔舉行本年度第一次全體會議,社會文化司司長、非高等教育委員會主席譚俊榮主持。會議內容包括將適度提高2019/2020學年部分津貼的金額,免費教育津貼、學費津貼、餘暇活動津貼,以及優化班師比或師生比津貼的投入接近40億元,較2018/2019學年的預計支出增加超過9%。此外,會議也介紹了2019年教青局舉辦和承辦的大型活動及「第34屆全國青少年科技創新大賽」情況,以及加強中國歷史文化教育等工作。 據教青局會後介紹,經綜合考慮政府的財政狀況和影響教育開支的因素等,2019/2020學年將適度提升部分津貼的金額,其中免費教育津貼由每班澳門元101萬3,100至152萬3,400不等;學費津貼每人澳門元20,300至24,810不等;餘暇活動津貼每班澳門元26,500;優化班師比或師生比津貼金額則維持不變。預計四項津貼的投入接近40億元,較2018/2019學年的預計支出增加超過9%。 會議也有討論中國歷史文化教育內容。為培養學生的家國情懷、傳承中華民族精神和傳統美德,以配合澳門在粵港澳大灣區發展的定位,將澳門發展成以中華文化為主流、多元文化共存的交流合作基地,特區政府積極推動中國歷史文化教育,並持續透過課程制度建設、教師培訓交流,以及組織青年和學生參與體驗活動等不同層面開展有關工作。 被問及當局有無國情教育教材以及校園國旗、國歌、國徽使用事宜的指引, 教青局教育研究暨教育改革輔助處處長黃逸恆表示,政府重視教育自主,學校可以選用澳門或者外地教材。今年初已經舉辦兩場面向全澳學校的工作會議,以鼓勵具條件學校每周一次升旗儀式,每日展示及懸掛國旗,未來會發布懸掛國旗工作指引列入學校運作指南中。升旗設備購置費用,所有學校都可申請。 此外,2019年教青局也將舉辦和承辦的大型活動,如紀念「五四運動」100周年系列活動和「慶祝新中國成立70周年暨澳門回歸祖國20周年學界青年大匯演」等;同時,配合「藝文薈澳」國際性藝術活動的開展,將在暑假期間舉辦國際青年舞蹈節、音樂節和戲劇節,為青年提供更多發揮優勢和潛能的機會,搭建更多與不同國家和地區青年交流的平台,助青年更好地融入國家和區域發展。 為提升澳門青少年科普的水平,促進澳門學生與全國青少年科技創新大賽選手的相互學習與交流,特區政府將於今年7月20日至26日在澳門舉辦「第34屆全國青少年科技創新大賽」。

06/03/2019
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