港金管局接港元沽盤

樓市真正轉勢將至

香港金管局日前終於出手承接港元沽盤, 分四次買入100 億港元,昨日再買入超過35億港元的沽盤,從上周四至今,香港金管局已累計買入逾132 億港元,港元拆借利率續全線上升,這舉動明正言名順地向巿場表示,利率正常化正式啟動,對於加息節奏與香港一致的澳門來說,真正的加息亦不再是遙不可及的事了。美國先後加息六次,澳門元現時實行與港元掛鈎的聯繫匯率制度,港息總有一天要跟隨美息上調,澳門息口亦將一樣。這個過程開始愈遲,未來息口要追加的速度及幅度就可能更大,而引發的震盪亦會非同小可,故港澳遲遲未能展開加息進程並非好事一樁。 事實上,香港金管局今次買入港元沽盤後銀行同業拆息上升幅度不大。然而,港美之間息差已達一厘半,加上美國今年內將會至少再加息兩次,即意味著息差將繼續擴大,將有更多資金轉作美元套息,港元將進一步走弱,金管局要不斷買入港元,使銀行結餘不斷縮減,沒多久加息就會變成事實。 除了套息活動外,短期內地緣政治風險及資產市場包括股市不振都可以加劇香港資金流出的情況。事實上,環球股市近幾周表現不但大幅波動,亦出現成交縮減情況; 再加上歐美與俄羅斯之間在多個問題上針鋒相對,資金避險意欲更高,改投避險貨幣或回流發達國家情況將愈加明顯。要知道資金相當部分是在尋找投資機會,一旦投資氣氛轉壞,他們便會尋找新的地區投資或避風,也不會再接受港美利率差距,到時利率便可能會比預期中上升更快更多,而首當其衝的將是近年升幅大漲的樓市。 現時本澳800 萬元或過千萬元的住宅單位亦有不少,過千萬元的單位即使付五成首期仍需負擔500 萬元供款,假設利率升一厘的話,25年按揭供款每月便會增加2,000 至3,000 元; 要是全數跟隨美國加息一厘半,每月供款更會增加至4,000 元。假若首期是加按原本的住宅單位所得,額外利息負擔便可能再增1,000 至2,000 千元。目前巿場觀望美國如果在6月份再加息,港美息差將再度擴闊,可能引發香港資金加快流走,屆時銀行可能有上調最優惠利率的壓力,將打搫樓市承接力。

17/04/2018
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「互相包容」非「袒護唱紅歌」

黃司:願聽取社會意見

祐漢公園因為歌舞噪音問題成為是非之地,保安司司長黃少澤早前曾呼籲大家「互相包容」,引發「袒護唱紅歌」的質疑,他昨(16)日出席活動時再次回應事件,強調「互相包容」並非「袒護唱紅歌」,絕非要袒護任何一方,又認為相關問題值得社會探討,「當局樂於聽取社會意見」。 黃少澤表示,昨日上午治安警已在祐漢公園執法,並將聯同民政總署與環保局加強協調合作,派警員駐守,確保附近大廈居民不受噪音影響。他又提到,雖然早上在公園活動很正常,但希望在公園唱歌或其他活動人士可以理解,附近居民也有休息不受打擾的權利。至於法律上目前並無明確規範早上9時至晚上10時的噪音問題,他認為值得社會探討,令相關問題得以妥善解決,完善法律上的規範。 今年收800 宗投訴 執法兩宗治安警察局局長梁文昌則稱,今年以來,已收到800多宗有關噪音的投訴,但多數以勸籲處理為主,真正需要警方執法的個案只有兩宗。而對於公園內的噪音問題,則由民署主導處理,今年至今對12 宗噪音個案作出處罰。 治安警昨日聯同民署、環保局到祐漢公園一帶,進行聯合普法宣傳活動,活動期間,亦邀請多名街坊參觀民政總署轄下祐漢活動中心,視察合適的活動場地,並進行會議,就區內治安及噪音情況等議題交換意見,共同探討可行的改善方案。

17/04/2018
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蠱惑貴利珠海遙控澳門放數

珠澳聯手拘15人救債仔夫婦

澳門司警、廣東省公安廳及珠海公安透過合作機制,聯手偵破一個跨境高利貸犯罪集團。集團主腦以手機通訊軟件在珠海遙控放數運作,成員則進駐本澳各大賭場進行放數,倘有債仔在逗留本澳期限完結前仍未還錢,會被押回珠海繼續禁錮。 但有曾在珠海被禁錮債仔事後向珠海公安報案,珠海公安遂知會本澳警方跟進,日前兩地警方同時採取行動,一舉搗破這個已運作長達一年的犯罪集團,拘捕15 人。 澳門司警今年1月接到廣東省公安廳和珠海市公安局通報,指有一個跨境高利貸集團在澳門向賭客「放數」,每次放數以十萬元為基準,估計涉及過百債仔,金額約澳門幣1,000萬元,如賭客未能還錢就會被禁錮,但由於賭客在本澳逗留期有限,集團成員會在期限完結前,把賭客帶到珠海繼續禁錮。 該集團估計由20多名內地人士組成,主腦在珠海用手機通訊軟件「遙控」澳門成員進行高利貸犯罪活動,成員定期向主腦匯報放數、抽水金額和禁錮情況。司警博彩罪案調查處立案進行調查,與內地公安機關透過「緊急聯絡機制」,召開多次會議商討對策。 至本月13日,兩地警方見時機成熟遂展開緝捕行動,內地警方動員100多名警力,在珠海市拘捕至少12名犯罪集團骨幹成員,並發現相關作案工具、犯罪資金及若干銀行賬戶。 在澳門方面,司警根據內地警方通報,在路氹城一酒店房間救出被該集團禁錮的一對內地夫婦,並拘捕三名負責看守的集團成員,相信另有四人在逃。三名被捕嫌犯均為內地男子,分別姓陳(32歲),廣東人;姓周(50歲),湖北人;姓李(38歲),湖北人。三人涉嫌觸犯為賭博之高利貸、禁錮、文件之索取或接受、犯罪集團等罪行,已被移送檢察院處理。 據警方初步調查,該犯罪集團涉及至少五宗高利貸案件,但相信遠不止此數量,兩地警方繼續對案件進行調查,並追緝在逃嫌犯歸案。

15/04/2018
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