由於土耳其里拉表現不佳拖累歐羅表現，導致美元整體偏強，拖累人民幣滙率表現。官方昨日中間價報6.8695，按日下調66點子或0.1%，連續第四日下調，降至去年5月26日以來逾14個月最低。人民幣兌美元在岸價（CNY）創逾14個半月新低，收市跌63點子。離岸價（CNH）早段更曾跌破6.9，低見6.9053，截至昨日時間下午5時43分，離岸價報6.8906，在岸價報6.8858。
美元滙價升至14個月新高，外圍金價周一跌破每盎司1,200美元心理關口，創下逾7個月以來最低水平。紐約12月期金收市跌20.10美元或1.6%，報每盎司1,198.9美元，是去年1月30日以來最低，也是6月15日以來最大單日跌幅。 市場憂慮土耳其貨幣里拉持續下滑，將導致經濟惡化，波及歐美金融市場。資金避險，美元滙價呈強，ICE美滙指數曾經升至14個月高位的96.36，不利以美元計價的黃金交易。 金價是衡量市場風險多寡、紙幣貶值疑慮的極佳指標，投資者通常將黃金當作避險標的。然而，以美元計價的黃金12個月前觸頂後、至今卻大跌了12%，走法跟新興市場貨幣極為相似，甚至已將川普2016年11月當選美國總統後的所有漲幅全數吐回。金融時報資深市場評論家JohnAuthers直指，黃金需求主要來自新興市場，金價走跌、代表新興市場投資人認為買進美元的必要性高於黃金。另一個原因，則是黃金通常受到美國聯準會（Fed）貨幣政策左右。假如投資人相信Fed的政策太寬鬆、通膨恐將增溫，就會買進黃金；現在則是人們擔憂Fed太偏鷹派，進而帶動美元走強。
大灣區重要城市深圳近日樓市再度加辣，規定新買商務公寓自取得不動產權登記證書之日起五年內禁止轉讓，各類新供應用地上建設的商務公寓一律只租不售且不得改變用途。這意味著已經暫時封死了購買公寓的管道，嚴格程度可謂空前。珠海也逐漸加大對樓市的調控力度，近期亦規定了橫琴新區的寫字樓禁售個人，預計內地接下來調控力度只嚴不鬆，有意內地置業買家應密切留意政策風向。（ 文：胡夢然）
香港銀行近期上調按息，加上貿易戰的影響，小業主減價沽樓，成交價比銀行估價低，供款負擔比率升至74%，香港政府呼籲市民留意注意風險。反映二手樓價走勢的中原城市領先指數（CCL）最新報188.36點，連創兩周新高後，按周回軟0.13%，屬於歷史次高。加息後的首個周末，利嘉閣（香港）研究部指出，50大屋苑錄1,425組客戶於周末預約看樓，按周升0.7%，大致靠穩。 政府經濟報告現時，住宅物業市場在次季保持暢旺，整體住宅售價在3至6月期間上升5%，其中6月整體住宅售價較1997年高峰超出125%，而市民的置業供款負擔比率進一步升至74%，遠高於過去20年平均水準的44%。反映樓價與市民的收入脫節。假設利率上升3%至一個正常水準，該比率更會急升至96%。
目前內地各個城市的租賃成交量普遍迎來季節性高點。而在成交量增長和居住需求轉移的影響下，一些一線城市的租金也迎來了上漲。資料顯示，7月部分一線城市房屋租金呈現上漲趨勢，多數城市租金相對穩定。一線城市中，北、上及深三城租金環比均上漲，漲幅分別為2.4%、2.1%和3.1%；二線城市中，南京、濟南等租金環比漲幅較為明顯，分別為3.7%和2.4%。 合碩機構首席分析師認為，除了畢業季帶來的租房需求上漲，租賃市場的火熱與樓市調控政策也不無關係，「由買轉租」人群數量的增加同樣導致了租金上漲。 分析師稱，無論是受到買樓資格的制約，還是支付能力的限制，大量人群把居住需求轉移到了住房租賃市場。房屋租賃市場的需求大幅度提升，導致租金出現小幅上漲的局面。
受土耳其經濟危機影響，昨日港股大幅低開409點報27,956點，再次失守10天線及20天線，之後跌幅持續擴大。截至收盤，恒指跌430點，報27,936.57點，成交額達834.6億元（港幣，下同）。且昨日板塊方面受民促法送審稿影響，教育股重挫。
上半年騰訊（00700）股價經歷天與地，上周五收報370元，較今年高位475.72元回落22%。 騰訊將於本周三公布中期業績，多家券商估計，由於食雞遊戲《PUBG 》尚未進入變現階段，次季手遊收入增長放緩，但下半年將會反彈，另外，內地加強收緊網上理財平台的存款準備金率，影響騰訊旗下財付通的盈利能力。 富瑞上月發表報告，估計騰訊次季手遊收入187億元，按季跌14%，按年升26%。該行指，QQ飛車及王者榮耀的月流水（總營收）逐漸減少，加上用戶花費在手遊時間轉移至尚未變現的《PUBG 》，不利業務表現，惟騰訊在6月中新推《魔力寶貝》及《自由幻想》等手遊，料可產生6億月流水，有助帶動下半年業務反彈。該行估計，騰訊全年手遊收入升至840億元，按年增34%。
隨著樓價不斷攀升，很多人對於較貴的大單位只能望而興歎，細單位便成為了眾多家庭的首選。但是由於面積較為局限，在日用品及雜物不斷增加的情況下，擴大細單位收納空間就變成一門學問了。客廳是睡覺之外最常活動的空間，因此整體收納空間不僅要提高儲物性能更要講究美觀。（ 文：蘇祺 圖：互聯網圖片）
市場繼續關注中美貿易糾紛，人民幣偏軟，嚇散市場樂觀情緒，內地股市上周五未見明顯方向。港股上周連升四日後斷纜，周五全日急吐逾兩百點，險守20天線（28,347點）收市。不過，恒指扭轉周跌勢，全周反彈690點或2.49%。藍籌股則普遍向下，港鐵（00066）為藍籌股中表現最差。
早前廣東省房地產行業協會發布的「2018年上半年廣東房地產市場分析報告」中指出，今年上半年的廣東商品房銷售面積及銷售額同比出現下降，總體呈現量降價穩的運行形勢。隨著總體信貸政策的不斷收緊及庫存的持續消化，今年上半年廣東省商品房銷售面積及銷售金額分別是6,562.38萬平方米及8,333.94億元（人民幣，下同），同比下降12.1%及1.4%。 上半年珠三角地區商品房銷售面積為4,196.34萬平方米，銷售金額為6,687.68億元，同比下跌15.7%及4%。在銷售均價方面，上半年珠三角地區樓市均價為15,937元，同比上漲13.9%。珠三角地區房地產銷售量同比降幅進一步擴大。對於下半年的走勢，多間市場機構預測調控仍將保持從嚴。
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