為市民紓煩解困

道路重複開挖及樓宇滲漏水問題困擾居民十多年,一直未得到解決, ,道路重複開挖不但引致通行不便,期間衍生的噪音、粉塵、車輛尾氣等污染,對行人、駕駛者及社區造成不同程度影響,更影響居民健康,樓宇滲漏水不僅影響樓宇安全,更滋擾居民生活,還造成衛生問題。行政法務司在2021年度行政法務範疇施政方針立法會辯論大會上,重申現屆政府將重點跟進此兩個困擾市民多年項目,將訂立新法例解決。 過去十多年,雖然市民不斷投訴掘路遍地開花,嚴重滋擾市民日常生活,在滲漏水問題上,市民亦不滿投訴多時仍未能解決,日常生活大受影響,批評存在部門協作不協調及相互推諉,立法會議員亦質疑縱使訂立專項法例,是否能徹底解決定兩個積澱已久問題。 特區政府早在2008年已成立 「道路工程協調小組」 ,統籌協調城市道路工程及施工進度,以減低工程對市民影響,但成效甚微,審計署曾就 《道路工程的協調管理》進行衡工量值式審計,指出 「道路工程協調小組」並非權限機關,其功能定位只屬溝通平台,不會產生正式協調結果供小組成員落實執行,即使投入了不少資源,亦有不少人參與,但難產生實質成果。12年後今天,道路重複開挖現象仍普遍存在,確實令人質疑協調小組成效。 滲漏水長期困擾居民,特區政府在2009年決定透過跨部門合作,由土地工務運輸局、民政總署、衛生局、法務局及房屋局組成「樓宇滲漏水聯合處理中心」,採取「一站式」接受及處理居民投訴。11年後今日,問題同樣存在,但問題確實並不完全與跨部門不協調有關,各部門權限也有很大關 係,就算經專業檢測,有合理理由懷疑滲漏水問題是由相鄰單位引致,但有關單位業主不配合或無法聯繫, 「聯合處理中心」亦無法律授權可入屋檢測及修葺,無法解決問題。 政府經分析現行法律及解決問題難點,建議透過創設新法律機制,處理同一路段在非緊急情況下三年內不可重複開挖,同時亦訂立新法律以解決樓宇滲漏水問題,建議經專業機構或專業人士檢測,受影響業主可持檢測報告到法院興訟或仲裁,涉事業主拒絕等同認同檢測報告,要承擔後果。 然而,有關法例仍待草擬,立法會將於明年換屆,法例通過需時,道路重複開挖及樓宇滲漏水,都是已困擾市民多年,當局應盡快尋求方案,為市民紓煩解困。

02/12/2020
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離島社諮會關注閒置地利用

建議與建老幼皆宜親子公園

離島區社服務諮詢委員會昨(1)日假石排灣活動中心舉行平常會議,有委員於議程前發言,關注氹仔區休憩空間及閒置地處理問題;亦有委員關注氹仔區泊車位不足,以及澳氹跨境大橋塞車問題。 委員余致力期待政府盡快興建車胎公園,認為建設公園符合民意,既能增加休憩空間,也能解決閒置地長期以來衍生的衛生、消防、治安等隱患。他又建議政府在設置多元特色的兒童公園時,也充分考慮長者需求,回應老少共融的氛圍;並於施工前盡早公布相關資訊,做好交通規劃,方便市民調整出行安排。 親子活動設施需求增加 委員張郁文認同政府計劃將近期收回的氹仔前「海洋世界」用地,部分用作興建海濱休憩區。 他表示,因應近年居民對親子、活動設施的需求持續增加,建議政府將該土地打造成海濱公園,營造親水綠化休閒空間,設置露天廣場、茶座、釣魚區,親子和運動設施,並考慮預留空間,日後連接蓮花單車徑。如此亦可保留沿岸景觀,避免海岸高密度發展產生屏風效應。 委員李海霞則關注位於氹仔蓮花路及蓮花圓形地一帶,有空置地盤長期缺乏打理,存在衛生、消防和治安隱患;早前更因颱風導致大量鋅鐵圍板倒塌在行人道上,促請政府加強監督。 冀前瞻規劃改善離島交通 委員吳子龍關注離島區,特別是賽馬會一帶的公共泊車空間不足,指隨著近年氹仔市中心有不少大型屋苑落成,不少離島區居民因應出行需要,多以私家車代步。加上政府即將興建車胎公園,預料將加劇該區交通壓力,他建議政府開放輕軌馬會站(位於柯維納馬路)地下層的旅遊巴停車場釋放泊車位,紓緩該區交通壓力。 委員黃梁君關注西灣大橋和友誼大橋於尖峰時間長期塞車,特別是大賽車舉行期間,大橋落腳點一帶塞車更嚴重。她期望第四條跨海通道盡快落成,又促請政府在來往澳門機場和氹仔北安碼頭的必經之路規劃交通節點,改善塞車問題。 充電樁電線短成陷阱 委員歐嘉輝則關注離島區有部分電動車充電電椿設計不便,其中位於氹仔海洋大馬路的充電位,由於充電線限制,故把車位分為只供前置充電和只能後置充電,若車型不符的車輛停泊充電則可能構成逆駛,可被罰款,故坊間有聲音希望延長充電線。他指充電線過長或有機會絆倒途人,建議政府多汲納用家意見,從設計著手,改善因車型不符而不能泊車充電的情況。

02/12/2020
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承批農地50年未耕種被拒續期

承批人上訴至終院被判敗訴

一幅位於氹仔島鄰近卓家村路面積886.74平方米農地,承批人50年來從未在農地上耕種,申請批給續期被拒後,上訴至終審法院,最終被判敗訴。 該幅農地租賃期間為50年,批給規定僅作農業用途,租賃承批權自1952年12月25日起計至2002年12月24日,之後,承批人的批給獲續期至2012年12月24日。2012年6月21日,一間投資發展公司以承批人受權人身份,申請將土地批給自2012年12月25日起再續期十年。 由於該土地沒有任何被開發利用跡象,即很久以前已不再用於農業用途,因此,土地工務運輸局建議否決有關批給續期,並根據《土地法》規定宣告批給失效。行政長官在年11月30日批示同意該建議。承批人不服批示向中級法院提起司法上訴,認為該批示存在事實及法律前提的錯誤,以及違反善意原則。中級法院合議庭經審理後裁定上訴理由不成立。承批人依然不服,就裁判向終審法院提起司法裁判上訴。 終審法院合議庭對案件作出審理,指按卷宗內所載資料,當局曾於2012年、2013年、2016年、2018年先後四次前往相關地點勘查並拍攝照片,發現該土地在2013年之前只是被自然植被覆蓋,至2018年只有一小部分土地被種植,上面只有些臨時金屬結構建築、樹木和車輛,說明涉案土地沒有任何作農業用途的跡象,即相關行政決定所基於的有關狀況與實際情況相符,終審法院合議庭裁定上訴理由不成立。 農地無耕種續期被拒,承批人上訴至終院被判敗訴。(資料圖片)

02/12/2020
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澳門文創業界前進上海 增進兩地產業聯繫

「AKB48 Team SH第一屆偶像嘉年華」交流考察

澳門特區政府的抗疫工作到位,成績斐然,巿民與遊客也同心合力嚴守防疫措施,維持本地旅遊業的興旺。日前,棋人娛樂製作創辦人及行政總裁謝復生受上海尚越文化發展有限公司邀請,出席於當地舉行的日本偶像AKB48集團旗下女團AKB48TeamSH「第一屆偶像嘉年華」,並擔任特別嘉賓,向成員贈送紀念禮物。 是次活動於內地多個知名線上平台錄得超過190萬總觀看人數,而同場舉行的「SH第5張EP選拔總選舉」,於以15歲至40歲受眾為主的中國大型影片網站BILIBILI的獨家直播中,錄得超過25萬人次的最高在線觀看人數。活動當晚,AKB48TeamSH亦登上內地各大媒體頭條,包括網易、搜狐等,其中成員劉念當晚更成為內地社交平台微博熱搜話題,由此可見,在社交平台及各大網絡媒體的龐大影響力和話題度。 旅遊娛樂業迅速復蘇 目前,澳門的經濟發展及旅遊娛樂業正自疫情中復蘇,以此次上海澳門兩地交流活動為契機,邀請AKB48TeamSH及AKB48旗下團隊出席澳門的演出活動,如除夕倒數活動,甚至於澳門舉行演唱會,定能吸引龐大的粉絲群到訪澳門,在此協同效應中,帶動澳門的旅遊業有更多的發展。 澳門文創發展受內地注目 上海的文化創意、音樂、電影等產業發展迅速,透過是次活動,澳門的文創行業得以對內地的展演行業和音樂、藝人管理的發展動向,作深入交流考察。澳門與內地各大城市的聯繫日趨緊密,而澳門目前的文創產業發展趨勢,也正受到上海及內地業內人士注目,期望未來兩地的文化創意領域能有更多合作交流機會,並能推廣至更多內地城市。推動旅遊、文化交流、流行藝術等經濟活動,必定為澳門文創及展演產業的責任以及未來的發展方向。

02/12/2020
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